Балтийские кондотьеры Константина Буланова повествует о мужчине по имени Иван, который неожиданно оказывается в прошлом, в 1893 году. Он живет в небольшом поселении на побережье Балтийского моря и пытается адаптироваться к новой реальности. Иван не имеет документов и чувствует себя чужим в этом времени, при этом располагая знаниями и предметами из своего прошлого, которые могут помочь ему в сложившейся ситуации. Его основная цель — обеспечить себя финансово и найти пути для дальнейшего выживания. Сюжет запускается, когда Иван обнаруживает затонувшее судно под названием «Святой Михаил». Вместе с командой он участвует в подъеме с морского дна груза, включая ценные предметы, такие как золотые украшения мебели и карету. На протяжении нескольких дней герои занимаются транспортировкой найденного имущества на берег, но вскоре ухудшаются погодные условия. Начинаются штормы на Балтике, и работы по поискам становятся невозможными до весны. Эта ситуация заставляет Ивана остаться в деревне и организовать свою жизнь в новых условиях, принимая на себя разные бытовые обязанности. В течение времени Иван осваивается в деревне благодаря поддержке местных жителей, в частности Марии Алексеевны.

Он проживает в арендуемом доме капитана второго ранга, при этом сталкивается с необходимостью приспосабливаться к местной культуре и обычаям. Иван также работает над созданием отчета о своих находках и ведет дневник. Финансовая сторона становится существенной проблемой, так как большая часть денег была потрачена на вознаграждения команде и водолазам. Герой стремится найти способ обеспечить себе средства и продолжить работу по поискам судов с сокровищами. Основные трудности связаны с ограничениями времени, погодными условиями, отсутствием ресурсов и социальной изоляцией. Иван вынужден использовать свои знания и умения для улучшения положения, включая маскировку своего катера и подготовку поисковых экспедиций. Он рассчитывает на помощь Иениша — местного жителя, который помогает с навигацией и другими аспектами поиска. Несмотря на сложные обстоятельства, Иван сохраняет цель — продолжить поисковую деятельность после зимнего перерыва и получить капитал, необходимый для дальнейшей жизни в этом времени. Главная тема книги связана с адаптацией человека, оказавшегося вне своего времени, к новым условиям и вызовами. В конечном итоге герой стоит перед выбором, как использовать свои знания и возможности для построения жизни и достижения целей в историческом контексте конца XIX века.