Я вызывал перед внутренним взором планировку дома Гортонов.

— Четыре спальни, три туалета, во внутреннем дворе — бассейн с джакузи.

Гирш уважительно на меня посмотрел.

— К слову, сколько вы планировали в это инвестировать?

Используй слова типа «инвестировать» и «бюджет», а не «купить» или «цена». Это очень профессионально. И очень по-торгашески.

— Давайте так, на данный момент меня заботит больше качество, чем цена. Это будет сделка наличными. Я знаю, что этот дом — больше, чем те, что вы строите обычно, но я хочу что-то получше вашего картона.

Абрахам нахмурился, засопел. Мы пришли обратно в офис, Гирш достал целую кипу планов и чертежей.

— Ладно, — кивнул он, — давайте поглядим на это.

Я развернул кипу.

Мы с Вики пролистали документы и нашли очень интересный план. Это был обычный Н-образный дом, с двумя длинными вертикальными крыльями, соединёнными горизонтальной перемычкой. В правом вертикальном крыле должны располагаться 3 спальни и 3 ванные с центральным коридором между ними. В левом — большая кухня, подсобное помещение и гараж. Центральная, горизонтальная секция была на самом деле большим гибридом зала, гостиной и столовой.

Я поразмыслил. Если слегка поменять план, сделать 4 спальни вместо оригинальных трёх, заменить гараж библиотекой\кабинетом\спортзалом для меня, то получится конфетка. Машину же можно парковать возле дома — все одно часто жить в пригороде Вашингтона я не смогу. Жизнь музыканта — это постоянные разъезды.

Гирш пару минут бормотал что-то про себя, делая пометки в своём блокноте. Затем он вытащил из своего портфеля книгу с планами и листал её, пока не нашёл нужный. Протянул его нам, он сказал:

— Это не в точности то, что вы хотите, но довольно близко. Взять ваши планы и внести корректировки в этот будет легко.

Я поглядел, кивая. Эта модель называлась Бёркшир.

— Похоже. Мой дом должен быть побольше, здесь пропущена спальня, и нужно полностью поменять гараж, но это основа. Но да, довольно милый вариант.

— Я могу взять эту книгу, с вашими пометками? Я хочу показать её своим инженерам, — спросил Гирш.

— Конечно.

— Ладно, что-нибудь ещё? Подвал или пространство под фундаментом? Какие-то ещё особенности, снаружи или внутри?

Я задумался. До меня внезапно дошло, что все это вырастало в какой-то значительный проект. С этим домом я и сам врастал в Америку. Садился в золотую клетку.

— Да. Приготовьте свой карандаш, — он улыбнулся и кивнул мне. — Я не уверен насчёт строительного кодекса, но я хочу боковые стенки 2х6 с хорошим изоляционным пакетом; такую же крышу, но 5х15; без чердака, это не обязательно; нагрузка на крышу — минимум 40 фунтов; пространство под фундаментом, подвал нужен и к нему надо сделать хорошую электрическую подводку и звукоизоляцию — я там планирую организовать музыкальную студию.